Недвижимость без управления – деньги на ветер. Советы от управляющей компании.

Так сложилось исторически, что недвижимость стала отличным капиталовложением. Особенно актуально вкладывать деньги в недвижимость в эпоху перемен, когда чуть ли не ежедневно деньги обесцениваются и цены совершают немыслимые скачки, что даже ловкий и пронырливый бизнесмен не всегда знает, есть ли смысл ему продолжать заниматься собственным делом. И именно в таких условиях недвижимость приобретает наибольшую ценность. Стоит отметить, что даже если недвижимость дешевеет, это вовсе не означает, что владелец на ней что-то потеряет, так как в скором будущем полоса удешевления пройдет, и недвижимость снова будет стоить немало.

Но даже на эту бочку меда найдется своя ложка дегтя. Какая бы недвижимость и не была у человека, но если он управляет ею не грамотно, толку от такого вложения не будет абсолютно никакого. Поэтому и была создана управляющая компания, имеющая большой и опытный штат сотрудников. Инженеры, менеджеры и администраторы, работающие в управляющих компаниях, помогут вам сделать даже из самой «мертвой» недвижимости прибыльный бизнес, приносящий солидный и, главное, стабильный доход.
Стоит отметить, что управление недвижимостью нуждается в серьезном подходе. И коммерческая, и жилая недвижимость обязательно придет в запустение и упадок, если не заниматься ею. Как это можно понять? Дело в том, что управляющая компания занимается решением вопросов с обслуживанием и обследованием вентиляционных и отопительных систем. Если же речь идет о коммерческой недвижимости или офисном здании, то компания берется обслуживать системы охраны, средства связи, датчики, клининг, системы видеонаблюдения и прочее. Если же не уделять данным вопросам необходимого внимания, то, как жилой, так и коммерческий комплекс или дом может потерять свой статус. Что касается владельца, то в таком случае он потеряет большую часть возможного дохода.

Помимо этого, стоит отметить, что время неумолимо бежит вперед. И даже если бизнесмен однажды вложил средства в недвижимость, вовсе не означает, что на этом его растраты, связанные с недвижимостью, закончились. Ведь, если задуматься, именно в поддержании недвижимости на должном уровне и кроется успех. А здания с различными техническими средствами и оборудованием постоянно приходится обновлять и ремонтировать, поэтому вкладывать инвестиции в недвижимость – это вполне оправданно и в будущем даст возможность привлечь надежных новых арендаторов. Стоит отметить, что арендовать офисы в коммерческом строении, уровень и инфраструктура которого соответствуют мировым стандартам – комфортно и удобно. Следовательно, если управляющая компания, которая осуществляет управление недвижимостью, задействует свои активы и профессиональный штат, предприятие обязательно станет успешным!